深港消费潮预计稍后释放
“价格企稳，后劲很大”，这就是后海地产的现状。据深圳国土资源和房产管理局网站显示，近来后海公馆、博海名苑两个楼盘的成交套数排名均保持在前5位，其中后海公馆销售率已近五成，这说明市场对后海地产仍然具备较强信心。
“7月1日刚通车的深圳西部通道跨海大桥对后海的影响才刚开始，因为消费习惯的改变需要一定时间过程，后海片区要迎来深港消费潮虽然尚待时日，但也不会超过1、2年的时间。”深圳地业房地产公司的一位地产分析人士表示。
从这个思路来看，后海这样的两条消费线路就愈加清晰了。
第一条线路是，深圳人和内地游客到后海段滨海长廊及金融区停留后，过跨海大桥到香港天水围湿地公园游玩，再去元朗流浮山吃海鲜，到屯门黄金海岸踏浪……最后去香港最繁华的九龙、中环，沿途丰富的景点足以安排满“深港7日游”。
第二条线路是，港人周末开车取道跨海大桥来后海滨海长廊、蛇口海上世界消费，再去到南山商业文化中心看歌剧，逛深圳最大的商业步行街“西街”，欣赏保利博物馆的精美艺术，然后再前往后海体育中心看比赛……一种全新的生活方式由此展开，同时也给深圳南山区带来巨大商机，成就后海片区物业价值成长新空间。
【话题缘起】
英国学者约翰·罗斯金说过“经济并不意味着消费货币，也不意味着节约货币。”显然属于经济范畴内的地产也不可以纯粹用货币数额进行简单地解释。
针对围绕后海地产的种种观点，似乎更应该放下价格包袱来探询一下，为什么后海地产从2000年起就反复地颠覆传统的价值概念？从后海地产基本层面的分析至少可以得出以下结论：后海地产并不意味着价格高地，也不该意味着价格洼地，后海地产只是沿袭自身的成长而成长。 （记者 武轲）
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