一位业内人士向记者透露，目前万源城、中环一号等楼盘都已经出现了买房凭号的情况，势头逼近2003年房价上涨高峰时期的情景。上述人士认为："虽然房产投资者缺乏，但自住需求得到了释放，大量新上海人与本地年轻购房者就足够满足现有市场供应，更何况还有些许长期投资者与改善型购房者，在此状况下，价格必然得到支撑。同时，随着购买需求的不断增长，不少购房者看到楼盘快速消化产生了焦虑心理，盲目地跟风抢房，给涨价提供了契机。"

    "按照去年90/70规划策划出台后的开工进度来看，四季度后会有200万平方米以上的小户型房源上市，这些主要由知名开发商操刀的项目将会是高质房源。此类房源多数都在较远的郊区轨道沿线，但是目前以自住为主和长期投资者考虑到房源老化等问题，市场会更青睐他们。相反，目前多数捂盘的市区房源，如果没有绝对的品质优质，也将失去吸引力。"

    薛建雄表示，之前政府启动的"十部门三年滚动整治"措施，除了提供更多的经济适用房和廉租房之外，将会清理出大量的可开发用地，以增加商品房供应量。