相比于其他公司近期高价拿地，碧桂园一向坚持其低成本路线。碧桂园在广东韶关拿下的武江区西南部的土地，面积约为239万平方米，每平方米楼板价只有大约104元；张家界的地块面积约为69万平方米，总价为人民币1.18亿元，平均每平方米楼板价也仅为171元。

    "购地成本较低"实际上是碧桂园一路以来成功的不二法宝。公司曾经公开宣布，2004年至2006年土地成本仅是售价的6％～7％。碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强称，碧桂园成功秘诀就是"低成本土地、规模化生产、快速销售"。

    开发商储地为降成本

    中国指数研究院华东分院副院长陈晟表示，开发商拿地的数量决定它在未来市场上的占有量，"比如做面包，你得有面粉，巧妇难为无米之炊。"考虑到国家延续从紧的土地政策，尽量拥有更大规模的土地储备是公司发展的前提。

    而针对碧桂园来说，这一公司拥有比较成熟的城市开发经验，目前对于其他城市采用类似的大规模开发模式的复制有助于公司节约成本。去年成功上市所带来的充沛资金也支持了其公开拿地的行为。

    陈晟表示，未来公众关注的焦点将从房地产公司拿地转移到实际开发进度上来，目前土地整理工作已经在进行中，未来政府需要严格执行相关政策杜绝开发商"存而不建"的行为。