随着2007年上半年全市均价迅速提升后，关内的均价差距逐步缩小，在罗湖区出现的跨区域客户明显增多，但港人扮演的角色依然是区域的主要补充。伴随莲塘片区的崛起与升级型的中大户型产品线趋于丰富，罗湖区的居住概念开始更新，值得关注的是，老罗湖人的回归，与各区域新力量的加入，给多元化的罗湖房地产市场以更高的支撑。

    桂园—蔡屋围片区：片区共两个项目推出，因产品定位相似，营销策略上的差异主要体现在后期对项目的经营管理方面。天勤国际定位明确产权式酒店的定位及后续管理模式，直指目标客户，因此，有的放矢的推广形式表现较为成功。中航凯特公寓虽然也是以酒店式公寓产品定位，但与前者主要区别于后期经营管理细节上，表现为业主对物业的掌控方式相对自由，同时，该项目也避开了天勤国际的主要销售周期，为准确切入市场做足功课。

    田贝片区：合正锦湖逸园从去年夏交会开始，该项目便成为合正地产在2007年的主推产品之一，无论从开发规模还是营销包装上来看，享受的是主打产品的待遇；6月3日为庆祝“六一”儿童节,在合正锦湖魅力城售楼处，金宝贝携手周大福、汇丰银行，特为各方的VIP会员举行了一场宝宝钢琴音乐启蒙讲座，吸引了众多业主及准业主的参与，也为项目后期销售集聚人气。

    莲塘片区：仙湖山庄二期•凤凰谷项目在营销推广期内与其他片区的豪宅产品一样，表现出极其一至的低调性，与同期推出的别墅产品相比，该产品的风格定位为目前在文化市场开始回归的——“中国风”，在细节方面则以纯粹的中国文化渗透而取胜，细节决定成败的内涵在高端豪宅市场有入木三分的高度。文锦—风春片区：钻石时代公寓从其区位及户型设计说明该项目仅提供过渡居住，和一定投资价值的产品，营销方式较为普通，主要以项目外墙广告，少数报刊广告进行推广，加上熟客之间的小范围传播，于春节前顺利售。