图4 2007上半年盐田区住宅价格走势图（单位：元/平方米）

注：1－4月数据来源于国土房产网，5－6月数据为星彦预测数据。

    从2007年上半年房价上看，盐田区月度价格曲线显平稳上升之势，同时区域成交价格已经过万元。在价格继续升高的背景下，客户购房观念发生了转变，有较多客户的主要关注点将由原来的综合因素向纯粹的价格转变，目前客户购房，宁愿选择价格便宜一点，户型小一点的产品，而不是价格高，户型大的产品。在一定的价格范围内，产品的成本成为购房者考虑的第一因素。未来，随着中海半山溪谷、海滨假日、蓝郡等项目的推出，区域的商品住宅价格将会不断攀高，客户的购房压力继续加大。