图1 1-6月份罗湖区住宅价格走势图（单位：元/平方米）

注：1-4月份数据来源于国土房产网，5-6月份数据为星彦预测数据。

    2007年第一季度，月度价格走势平稳，基本维持在5-8%，进入第二季度，价格上升趋势明显，涨幅平均超过20%，远高于全市平均水平，当价格迅速攀升一个新的高位，那么，未来市场面临的又是下一个价格瓶颈，能否平稳过渡，则取决于历年来区域市场发展的健康与成熟度。