进入“五一”以来，深圳购房客在一定程度上对中山楼价起了推波助澜的作用。“毫无疑问，深圳客户强大的购买力引起了中山众多开发商的兴趣，而大批购房者直接促进了楼市的销售速度。”某地产专业人士道。

    今年6月，中山城区商品房住宅均价为4100元／平方米，与去年同期城区均价3600元／平方米相比，同比上涨了13.8％。

    “五一”期间，从深圳来大信·海岸家园看楼的客人络绎不绝，据观察每天约有20组深圳购房客坐看楼车到海岸家园看楼，且有不少客户自驾车到海岸家园看楼。据了解，该盘在“五一”期间售出的房子，有30多套房子是广深客户买走的，尤其以深圳客人购买力更强。

    合富辉煌中山分公司总经理杨光分析，深圳客户如此推崇中山房地产，原因有二：一是中山的经济发展提速，利好消息不断，经济开放性强；二是从整个珠三角的房地产市场发展来看，中山存在着明显的价格洼地。“深圳关内的房价已经到了接近2万元／平方米，广州中心区的房价也在1.5万元／平方米左右，而东莞也已经涨到了6000元／平方米。中山现在还在4000元／平方米上下徘徊，深圳、广州人干嘛不选中山？”杨光说。

    记者在采访中发现，深圳客户到中山置业，大致可分为投资型和度假型两种，其中以投资型为主。老张前几天一口气在大信·海岸家园买了四套3房的单位，用他自己的话来说，就是在股市里玩怕了，现在老了，折腾不起了，受不了股市坐过山车一样的起起落落，还是买些实实在在的物业安心。他打算先把这几套房子装修好，委托物业公司放租，等过两年房子升值了，再把它转手卖掉。

    据大信置业·海岸家园项目负责人介绍，深圳客下手买楼，主要是考虑楼盘的升值潜力和开发商的品牌优势，而价钱反而不会是他们的考虑前提，市场上比较稀缺的大单位、别墅盘是深圳客的最爱。

    海岸家园：海岸线上的阳光家园

    沿着岐江回家，左手公园，右手家园。犹如文学作品中诗意的场景，想把它变成现实，只需要做一件事——在大信·海岸家园买房子，安家落户。

    深圳的市民对海岸家园的名字可能感觉陌生，可中山的市民对“大信”品牌耳熟能详。早在2003年大信·新都花园一举售罄而消费者依然不断打听第二期开发时间的时候，他们就被告知：你们可以等待大信·海岸家园，它在东明桥北的那一块开阔地上，那是比大信·新都花园更漂亮的房子。

    大信·海岸家园位于石岐区东明桥西侧，总占地面积38万平方米，总建筑面积56万平方米。从销售人员口中获知，作为中山市唯一南向望江的生态社区，大信置业有限公司不惜重金把大信·海岸家园打造成一个地标式高档楼盘，从楼盘素质到居家环境到生活配置到交通路网，都将成为城市北部临江社区的典范。

    大信置业是中山极具实力的大型房地产开发商之一，至今已成功开发了大型商业、住宅、酒店项目，其中商业项目包括中山首个SHOPPINGMALL——建筑面积达16万平方米大信·新都汇石岐店和小榄店，均是当地最具规模及最旺的商业中心；大信置业除了在商业地产的成功外，在住宅地产方面同样也取得了不俗的成绩，住宅项目包括建筑面积5万平方米大信·新都花园，一年全部售罄；建筑面积56万平方米大信·海岸家园以及建筑面积25万平方米大信·新家园均在热销中。

    大信·海岸家园有优越的地理位置，便利的交通，优美的园林景观，优质的物业管理，即远离灰嚣，享受宁静，又与繁华触手相及。自然，这是地产市场又一个受欢迎的“绩优股”。（本报实习记者刘静）