从2007年深圳上半年的整体销售情况可以看出，2007年上半年商品住宅销售面积达到329万平方米，销售套数33162套，较去年同期分别下降11.3％和15.2％。

    07年上半年一手住宅销售量的减少，只要是受新盘供应量减少的影响，但是市场需求依然没有丝毫减弱，从入市的个别项目来看，新盘一入市就很快销售一空。国土局销售数据显示，07年上半年入市新盘的销售率超过90％，这说明一手住宅的市场需求依然十分旺盛。