体育新城：现时体育新城还处于体育设施建设阶段，新开发的商品住宅楼有限，在刺激楼市方面，给龙岗中心城带来了很好的促进作用。现时开展运动员急救中心、行政指挥中心、龙翔大道环境整治、奥体中心综合车场和公交场站项目的前期研究工作；落实龙兴路、31号路、体育新城站及公交换乘枢纽等配套项目用地，争取年内开工建设；推进体育新城大运中心、信息学院、市体育学校等项目建设，建成红棉路、中心城水厂二期、龙城调压站及抢险服务基地；组织协调黄阁坑、荷坳两村居民拆迁安置工作，推动荷坳旧城改造工作。

    东部新城：以大工业区为依托，启动上坝和茜坑两个老村的土地整合和搬迁，完成220千伏大工业南变电站与坪山卫生填埋场的选址；安排大工业区人民医院、大工业区体育中心二期、中心学校、中心公园、聚龙山公园、燕子岭公园用地，安排绿梓大道、锦绣东路等22条道路和上洋污水处理厂二期的用地；建成大工业区体育中心一期、中心广场、大工业区水厂、丹梓大道和创景南路；完成国家级生物产业基地的土地平整工作。

    “新城”引领市场热点

    “四大新城”整体概念的提出，对商品房市场的土地供应进行了整体调节，有利于增加商品房土地供应量，平仰房价。同时，提升“四大新城”的区域定位，给区内的发展带来新的契机，增加投资潜力。根据中联地产市场研究中心分析，6月份龙华片区二手楼交易均价为8220元／平方米，环比增幅4％；与体育新城近邻的中心城区，二手楼交易均价7060元／平方米，环比增幅3.8％，大工业区二手楼交易均价6400元／平方米，环比增幅3％。

    随着“四大新城”的崛起，带动片区内配套设施的建设与完善，将提升区内及周边生活环境，增加投资潜力。