新江湾城地块天价成交后不到一个月时间，上海杨浦区又一幅出让土地的成交单价再度刷新纪录。

    昨天下午，来自广东的开发商珠江投资以13.99亿元成功竞得位于五角场地区的一幅商业土地。这块2.33万平方米的土地成交楼板价达到1.5万元/平方米，又一次刷新今年公开出让土地价格新高。上月，绿城以12.6亿拿下D1地块，楼板价高达1.25万元/平方米，曾创造了一个新纪录。

    7家开发商入围竞价

    本次转让地块位于上海市杨浦区翔殷路1157号，具体范围是：东至翔鹰电影院，南至黄兴医院，西至黄兴路，北至翔殷路。出让方为“南京政治学院上海五角场土地使用权转让竞价小组”。转让土地总面积约2.35万平方米，其中建设净用地2.33万平方米，规划道路用地189.9平方米。规划用途为商业、办公用地，容积率为4.0。

    此次土地出让并非以通常的现场竞价方式进行，而是由出让方设定一定条件，符合标准的企业各自进行报价，由出让方根据《竞价转让报价书》确定入围竞价人和底价。昨日下午2时，最终竞价在位于杨浦区黄兴路2100号的南京政治学院进行。此次入围的竞价方包括上海新黄浦(行情论坛)集团、旭辉集团、上海农工商房地产、绿地集团、珠江投资集团以及深圳富通等7家开发商。