作为中国政治、经济领域的南大门，珠三角经济一直是国家经济最重要的支持点之一，但是随着国家经济工作重心的北移和长三角、环渤海经济圈的日渐成熟，珠三角的城市建设步伐显然已经落后于这些传统而现代的城市。但是有着广深港核心经济城市的珠三角区域并没有因此沉寂，在两地政府的共同努力下，珠三角生机勃勃、充满竞争力。

    长期以来，经济活跃的香港一直都是中国写字楼的教科书、样板田，虽然目前上海、北京在这方面大有迎头赶上之势，但香港作为目前亚洲的金融中心之一，香港写字楼市场依然表现得很强势。2007年第一季度，香港写字楼的月租为71.28美元/平方米（51.65港元/平方尺），平均升幅为1.5%，而中区的平均租金更是上升了3.3%，月租为104.12美元每平方米（74.45港元/平方米）。

    随着九龙东、观塘新项目的相继落成，香港写字楼将有更大的发展空间，展望未来，受香港写字楼2008年遭遇供应周期的挑战，未来12个月的整体租金增长放缓至低于5%。