热点板块优中选优——稳健投资法则

    楼市虽较股市稳健，但也面临税收政策的压力，因此挑选合适的产品十分关键。选择受关注、发展迅速的热点地段是首要原则。

    五角场作为迅速崛起的城市四大副中心之一，当属上海商业区的“新贵”，伴随创智天地以及百联又一城、万达商业广场等重要项目的建成开业，区域发展全面提速，火热人气带来了无限商机，也吸引了大批具有高学历、高收入与高生活要求的改善型置业者，对于物业租购的高需求应运而生。目前，五角场版块新增土地供给稀缺，而相邻新江湾城地价一路上涨，使现已落成的优质物业有更多增值空间。

    甄选版块只是房产投资的第一步。众所周知，楼市存在极大的差异性，同区的物业也会有截然不同的市场表现。占据核心位置、由品牌发展商投资兴建、具备完善规划配套的优质物业往往呈现出更好的领涨抗跌性，因此选择热点版块的“绩优股”不失为楼市稳健投资法则。

    就五角场版块而言，创智天地·创智坊项目无疑更值得关注。创智天地·创智坊位居五角场副中心最佳区位，是区域地标项目，由成功开发了新天地、翠湖天地及瑞虹新城等知名项目的瑞安房地产发展有限公司投资开发，完善的规划配套以及独到的产品设计不仅使之更具稀缺性，也提供了更多附加价值，同时，由于毗邻高档商业办公圈及知名大学，成熟的区域氛围将具有更多的租赁需求及更可观的回报。