黄浦区163街坊地块的出让可能是上海土地市场两年来最热闹的一次了。超过20家世界各地房地产行业巨头悉数到场；两个小时的超长答疑会；公司高层亲自参与……种种迹象都显示出这一黄金地块实在是“热得烫手”。

    全球地产巨头盛会

    昨天下午，今年四号公告出让的黄浦区163街坊地块在福建中路金外滩大厦里举行答疑会，早报记者在现场感受到，这几乎是一场世界地产巨头的盛大集会。

    据初步统计，到场参加答疑的地产公司超过20家，分别来自中国香港和内地，以及新加坡、美国、澳大利亚、印尼等各个国家和地区，一些公司还是第一次出现在上海土地公开出让市场上。

    对163地块有兴趣的买家中，来自香港的占了一大半。事实上，香港地产商此次几乎称得上是悉数出动。此次参加地块答疑单位中，有来自香港公司包括了香港新世界发展、新鸿基地产、和记黄埔、东方海外集团、香港置地、中信泰富、香港建设、百士达控股、华人置业旗下内地公司爱美高集团、香港莱蒙鹏源集团旗下莱蒙房地产等等，几乎汇集了香港所有一线房地产开发商。

    新加坡组团同样整容庞大，新加坡国浩集团、仁恒集团、大华银行旗下庆隆投资，以及著名的新加坡政府旗下投资公司GIC投资全部到场。

    一直关注这块黄金宝地的美国洛克菲勒集团毫无意外地出现在答疑现场，同样来自美国的还有当地著名房地产开发商铁狮门(TishmanSpeyerProperties)。此外，还有由包括花旗银行等境外基金共同投资的凯龙瑞投资有限公司，印尼力宝集团，澳大利亚麦格理银行等境外公司。

    相比之下，内地公司显得有些孤单。国内来到答疑现场的有新黄浦、华润置地、盛高置地、北京天鸿、上海绿地集团等，而其中华润置地以及盛高置地等也都是在香港市场上市的公司，从这个角度上来讲，他们也是属于境外性质。