置业国际一周楼评（2007.6.30~2007.7.6）

发表时间： 2007年07月09日来源：置业国际研究中心编辑：王霄虹 [网友评论]

二、市场与促销

槟城西岸价格创新高，万科新房推行精装修

本周共有槟城西岸二期、首地•戴斯、慢城2期、可乐园等项目开盘，其中槟城西岸二期『精睿•HOUSE』于6月30日以15500元/㎡的价格再次成功挑战片区新高，当天销售良好。

在“七一”香港回归十周年之际，各楼盘的促销活动也此起彼伏：鹏广达海滨假日开放样板房；桑泰丹华一期举行入伙仪式；世界公寓举办香港回归图片展；京基集团举行京基会二期积分计划兑付之五星级会员九寨沟黄龙双飞游活动；星河中心封顶仪式；招商地产发布最新高端租赁别墅——鲸山别墅53-59号；珠江•旭景佳园举办KIDULTS城市峰会活动等。

当然，最受关注的要数业界领头羊——万科在6月29日举行的07-08战略发展推介会。万科董事长王石在会上表示，在未来2-3年内，万科将在合作方式，客服方式，产品方式和生产方式等领域进行一系列创新和变革。在未来几年内，万科本着出于提高客户居住体验和环境保护以及节约资源等方面的考虑，其销售的产品将以精装修房逐步取代以前的毛胚房。

三、政经动态

深圳试行公开模式售楼，政府现场监管开盘

7月1日，深圳市南山区的星海名城六期城新楼盘在会展中心开盘。开盘现场，深圳市国土房产局直属分局副局长罗演广直言，他是以房地产市场监管的身份来参加的。为抑制房价快速上涨，深圳市积极试行“房源公开、明码标价、现场监管”的模式销售楼盘，以打击囤房、捂盘，以及不公开销售等违规违法行为。从7月1日开始，深圳市国土房产部门将对房地产销售市场采取现场监管的模式，把房地产监管工作前移，即在领取房地产预售许可证之前，开发商要有一套公开、公平的销售方案，并报国土房产部门备案。在楼盘开盘的当天，由房地产主管部门派人到现场直接监管，发现不执行原销售方案、或者其他的违规行为，立即予以纠正。