“小产权房”乱局待解

    建设部最近专门针对“小产权房”发布购房风险提示称：“小产权房”不受法律保护。继而，北京市国土资源局表示，北京市国土部门正联合北京市农委在全市范围内开展“小产权房”调查，根据调查情况将对违规开发建设的项目予以停工停售。

    如今已占全部销售楼盘数量两成的“小产权房”，命运存在着诸多悬念。

    “小产权房”仍在销售

    “停工停售，是指那些还在开发的项目；现已成规模的，依然可以卖。”6月27日，中国经济时报记者以购房者身份致电北京通州区某楼盘，销售人员并不避讳，一开始就声称该楼盘是“小产权房”。

    据了解，叫做“环湖小镇”的上述楼盘占地面积35万平方米，总建筑面积63万平方米，一期开发22万平方米，共33栋楼，去年9月开盘均价2680元/平方米，如今已上涨至3050元/平方米。销售人员对记者表示，购买该处房产后还“可以转让，有房产证”。在记者一再追问下，销售人员说，所谓“房产证”是当地村委会发的。更令记者惊讶的是，在这里购房还可以办理一种叫做“循环贷”的贷款。