购物中心专业市场各领风骚

    罗湖：专业市场再掀热潮

    2006年12月，泊林国际珠宝交易中心发售，依托水贝片区成熟的珠宝交易市场环境，商铺最高售价达到了30万／平方米。今年4月21日，布吉农批市场旁的农产品干货特产交易城发售，交易城均价也达到了2.4万元／平方米，预计年底开业后，将为布吉片区增加过万平方米的农产品经营面积。

    下半年度，万象城二期计划面市，罗湖商业圈的领跑位置，将进一步得到巩固。福田：购物中心悉数登场

    今年2月2日，东海购物广场开业，4月28日，怡景中心城与COCOPARK同日迎客，5月31日中信地铁商城开张，年底还将有晶岛国际广场登场。这些大型购物中心的面积累计达到了40万平方米，充实了不断发展中的中心区及香蜜湖等片区商业市场。特别是以Cocopark、怡景中心城及晶岛国际购物中心为代表的中心区商业区，一站式高端购物中心成为片区的主流。南山：西部通道提升价值

    南山受西部通道影响较大区域的商铺不断增值，商铺二手最高价已突破15万元／平方米，比去年增长了近一倍，租金也普遍在350－400元每平方米之间；南海大道的一些商业街的市场租金也普遍超过450元每平方米。

    上半年度，南海大道缤纷商业中心、东海、信和自由广场强势进驻，至年底，益田假日广场也将登场，而即将启动的南油购物公园占地1.4万平米，规划建筑面积5－7万平米，在南油购物公园的带动下，南油商圈将向着区级核心商圈方向发展。龙岗：品牌商家纷至沓来

    成功申办大运会的利好，必将提升龙岗商业地产的价值。上半年度，龙岗片区新推项目数量和取得预售证项目数量均为各区之首，其中新增的市场供应量超过了10万平方米。与福田、南山片区商业市场不同的是，龙岗新推的这些项目基本为与住宅配套的商业部分，原味街、水岸风情商业街、可园摩卡风情商业街（二期）等均表现不俗，销售情况较为理想。同时，越来越多品牌商家吸引而至。继茂业百货落户新亚洲后，英国Tesco也选址东方·明珠城。