四宗罪 自住楼盘趁机涨价

    “我们自己都不知道项目为什么卖得这么好，项目本身除了规模大没有什么其他亮点。”月初，在朝阳北路某项目售楼处，该项目的总经理助理和记者聊起房价坦率地说：“可能是因为我们价格在8000元左右，一些自住买家还可以承受。”

    记者通过调查了解到，均价在15000元以下的项目在目前市场上比较走俏，甚至一些性价比不高的项目也颇受青睐。

    “没办法，看了一年多了，每天都在涨，从去年到现在已经涨了3000多了，虽然项目一期有漏水等问题出现，还是买了。”刚在百子湾买下某小户型楼盘的齐先生告诉记者：“我并不太满意这个社区，只是因为它总价低，区域前景不错。”

    中原地产北京公司总经理李文杰表示：“北京周边房地产价格比城区增长速度快了将近一倍，这说明目前北京地区居民对中、低价位普通住宅需求较多。但目前北京市五环以内房价均价已经过万元，使得这部分需求向周边区县扩展。”

    记者点评：时下楼市，与投资性楼盘受冷落形成鲜明对比的是，一些价格在10000元左右的楼盘非常抢手，可以说供不应求。对此，记者认为，它和“居者有其屋”的观念有关，也和房价一直涨的现实有关。