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    南山核心区高档商务渐成型

    从1999年10月滨海道通车以来，南山一改偏居一隅的状态，住宅房地产项目迅猛发展，人口快速增长。但相对于住宅项目，南山的写字楼市场和商业地产的发展却有所滞后。

    一直以来，南山除蛇口的新时代广场外，高档写字楼奇缺，以致南山人形成了“居住在南山、工作在福田、购物在罗湖”的“三点一线式”生活方式。

    目前，位居商业文化中心区的海岸城东座写字楼、天利中央广场一期先后开盘，彻底改善了南山人居、商务项目失衡的局面。据悉，这两座写字楼均已被抢购一空。无疑，随着海岸城西座写字楼以及天利中央广场二期的陆续面世，南山CBD将成为深圳写字楼市场的另一热点片区。

    天利中央广场

    天利中央广场项目位于南山商业文化中心区核心地带，总建筑面积约25万平方米，分两期开发，建设总投资约人民币15亿元，囊括商务中心、商业中心两大功能。项目一期为33层高层建筑，总建筑面积达10.47万平方米，裙楼四层定位现代高档商场。塔楼定位为甲级写字楼，建筑面积达5.1万平方米。

    天利中央广场开盘一年来，除开发自用楼层外，一期的写字楼和商业部分均实现“双百销售”，许多企业均是整层购买，设立企业总部基地。目前，二期工程已开工建设，写字楼建筑面积逾7万平方米。

    作为南山首座纯甲级写字楼，天利中央广场在区位上具有较好的昭示性和通达性，处于南山CBD核心区门户地段。另外，该建筑硬件设施配套完善，具有独特新颖的外立面、11米豪华商务大堂、核心筒式无柱设计、分户计量变频中央空调、5A智能化系统。深圳市天利置业有限公司自2002年进军房地产后，成功开发了在福田CBD核心地段的中心商务大厦，当时实现了三个月售罄的佳绩，并以优质的工程质量、完备的商务配套设施成为“2002年深圳市十大明星的写字楼”。中央商务大厦的成功，促进了天利置业创造出比肩世界商务价值的天利中央广场。天利中央广场的建筑规模、高度、总投资、商务品质和建筑质量在深圳西部均首屈一指。