完善配套打造“商务孵化器”

    “之所以进驻保利，我们看中的是南山区的商业潜力和辐射力。”天虹百货相关负责人称，“南山现在的房地产市场已经非常成熟，市政功能也日益完善，这说明白领将是南山未来的主力消费军。保利天虹将不会有超市和家电商场，一些从未在其他天虹出现过的国际知名品牌，都会在此出现。”

    记者走访的不少商家都表示，最吸引他们的是南山CBD无可取代的地理位置。西起南海道、东望深圳湾的南山商业文化中心，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区。而在深港西部通道开通后，还将为这里带来1800万人次的人流量，南山也将因此占据深圳乃至珠三角地区经济的核心地位。

    同时，绝佳的配套环境是南山CBD吸引众多企业目光的另一重要因素。南山CBD核心区内，将崛起定位高端的购物中心、深圳最大的国际影城、达到国家甲级剧院建设标准的保利剧院以及丰富的餐饮品牌；由滨海道、南油大道、创业路、后海滨路、后海道五条主要城市道路构成的中心区交通大动脉，以及不久后开通的深圳地铁2号线则将为中心区构筑起一个立体交通网，确保人流、物流的畅通无阻。

    已签订入驻海岸风情街的主力店新桃园酒店董事长曹胜春认为，南山近年来房地产快速发展，再加上大量港人的涌入，给南山带来了众多高素质人口，形成了强大的消费群体，他们也将极大地推动南山旅游消费及餐饮、酒店、休闲、购物的发展，为南山CBD带来广阔的发展空间。

    现在，南山中心区内除了海雅百货、人人乐两家南山本土商业企业安营扎寨外，友谊城百货、儿童世界、国美、铭可达、顺电、乐安居、金辉家具等深圳乃至全国知名企业也纷纷进驻。加上核心区内中国首个以文化为主题的集约式消费场所——保利文化广场，定位高端商业、面积达30万平方米的海岸城，南山首座纯甲级写字楼天利中央广场等三大项目的建成招商，一个繁荣昌盛的深圳“第三商圈”已雏形初现。