一、供应与成交
7.29万平方米项目取得预售许可证、入市新盘集中放量
上一周（2007.5.26~2007.6.1），深圳市共有3个项目取得预售许可证，取得预售许可证的项目合计为市场提供商品房775套/7.29万平方米，其中住宅229套/1.78万平方米，商业124套/1.07万平方米。此次取得预售许可证的项目分别为宝安区的阳光海湾花园、南山区的香榭峰景苑、盐田区的裕达华庭。
上一周（2007.5.26~2007.6.1），深圳市有7个住宅项目开盘销售。分别为宝安区的星河丹堤，其为市场提供518套/105789.91平方米商品住宅，参考均价28000元/平方米；宝安区的丹枫雅苑，其为市场提供580套/32718.95平方米商品住宅，参考均价9500元/平方米；宝安区的碧水龙庭2期，为市场提供746套/63730.2平方米商品住宅，参考均价11500元/平方米；罗湖区的中航凯特公寓，为市场提供431套/ 14535.38平方米商品住宅，参考均价15000元/平方米；宝安区的中航格澜2期，为市场提供170套/ 23864.54平方米商品住宅，参考均价8200元/平方米；龙岗区的风临域，为市场提供191套/ 19487.75平方米商品住宅，参考均价11000元/平方米；福田区的高发城驰，为市场提供648套/ 33477.28平方米商品住宅，参考均价22000元/平方米。
日均成交221套，各区价格持续攀升
根据置业国际研究中心监测， 上一周（2007.5.25~2007.5.31）全市住宅商品房成交总套数1544套，日均成交221套，成交总面积15.37万平方米，套均面积100平方米，成交总金额21.57亿元，成交均价14039元/平方米，环比上涨1.44%。
此次关外住宅成交量高达全区住宅成交总量的87%，宝安区成交位居销售宝座，共成交753套/6.7万平方米，其成交量占全区总成交的近5成，热销楼盘有槟城西岸、富通城等。龙岗区成交量为596套/6.5万平方米。
纵观各区住宅成交均价，福田、罗湖、南山区价格持续走高，且相继突破两万元的高位，；盐田区房价走势相对平稳，仍无大的波动；宝安区上周市场均价略有上涨，为14303元/平方米；龙岗区略低于宝安区，成交均价仅为10740元/平方米。
二、市场与促销
楼盘上市速度放缓，客源充足低调宣传
5月26日新盘集中放量之后，市场有所降温。住宅方面，罗湖区的精装酒店式公寓——中航凯特公寓在大中华喜来登酒店隆重举行了选房活动；龙岗的风临域由于前期诚意客户积累充足，选择了低调开盘；写字楼方面，位于西部商务中心区的天利中央广场一期举行了入伙暨知名商家签约仪式；商业方面，深圳最大的地铁商业项目——中信地铁商场5月31日正式开业。
5月26日，观澜湖•上堤举行了金庸武侠音乐系列品鉴会，活动邀请了赵胤胤、王磊、方锦龙等著名音乐家分别以西方古典、传统民乐等多种音乐方式，对金庸作品中的武侠精神进行了精彩的演绎，吸引了300余名目标客户的关注。
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