最近关于国家即将征收物业个人所得税问题，我个人认为，从某种意义上来说，其实是一个关系到亿万百姓生计、关系到国家经济大政方针如何实现的问题。

    中国人对住房的认识绝对不仅仅是一个房子问题，一个满意的房子所代表的意义远远不是一个“能住”所能概括的，房子实际已经被赋予了囊括了社会地位、财富象征等更多的内容。

    既然房子成了每个人（不管有钱还是没钱）的共同追求的目标，那么在当前的市场供应量面前，就是再多的房子、再高的价格、再高的税费，也会让人趋之若鹜。然而，房子毕竟还是一个商品，它永远不能脱离商品所固有的特性，商品的价格高低是由供求关系来决定的。

    先说供的方面，就当前市场的实际情况而言，供方有两个：一个是新房子发展商，第二个就是新房子的业主。而这两个供应方，其实都是建立在一个供应的基础之上—土地供应之上的。于是我们就得出了一个结论：土地决定了房子的供应量。

    再说求方：求方现在看也是有两个，一个是以自住为主的，另一个是以投资为目的的。在当前房价不断上涨的情况下，后者就不可避免地成为了政府最希望打击的对象。但是，这些行政手段真的有效吗？我认为，在当前的供求条件下，目前的政策不会对房价的调控起到决定性的作用，相反，由于交易成本的增加，房屋价格很有可能会进一步上涨。

    房子最重要的作用还是要有人来住的。人们在意的是是否满足自己的需求。于是我们就可以发现，真正关心房子价格上涨以至于心痛的人，都是处于中间地带的人。

    其实政府大可不必为房价的上涨担心，房价不可能会无限制地涨下去，因为供求关系总会有平衡的那一天，不管这一天的到来是早还是晚。我国是一个土地资源紧缺的国家，我们不可能通过无限制地供应土地建房来抑制房价，房价上涨在所难免。而涨到一定程度，必然会被老百姓所不能接受而遭到“求”者弃。最终会达到供求的动态平衡，相对于某个时段来说，房屋价格会相对稳定。

    因此，无论政府出台什么样的策略，只要是大家有钱，房子又少，价格就会越来越高。反过来看，中国人盖房子盖的，把世界铁矿价格都弄涨了，水泥、煤炭、砖瓦、城市道路，哪个不与房子有关？现在什么都涨了，房子为什么就不能涨？存在就是合理。老百姓有钱了，不买房子也会买其它的，其它的也会涨。只是中国的老百姓对房子情有独钟，这也是没有办法的事情，所以房价就涨了，而且一涨再涨。

    要我说，政府其实只要做一件事，就是要保证全国人民都有一间能遮风挡雨的小房子住就可以了。至于那些想住大房子好房子的人，多花一些钱又何妨？就像政府从来不管钻石价格一样，有些事情本来就是不需要管的，管也是管不了的。供求与价格的关系是价值规律的表现形式，价值规律是商品经济的客观规律，是不以人的意志为转移的。