记者２５日从北京市建设委员会获悉，新的住房保障制度将在北京市宣武区陶然亭街道试行。新政策将根据低收入家庭人口数量的不同，会有不同的住房保障标准。

    据了解，北京以往是将家庭年收入低于６万元作为申请经济适用住房的标准，而新的住房保障制度则更多地考虑到家庭人口的因素。按照新规定，保障住房的准入标准是结合北京市房价水平、居民的收入和住房现状，分别按照每户１人至每户５人制定相应的收入、住房、资产标准。符合条件的低收入家庭可以申请纳入住房保障范围，分别通过廉租住房、经济适用住房解决住房困难。

    北京市建委相关负责人介绍，对于低收入家庭将实行分类保障。对最低收入家庭，提供廉租住房。继续采取租金补贴和实物配租相结合的方式，使符合条件的廉租家庭实现应保尽保。对有一定支付能力的中低收入家庭，提供经济适用住房，由其按规定价格购买。

    北京市将严格保障住房的审核程序，由市、区政府共同组织，建立三级审核二次公示的审核制度。同时，将完善政府保障性住房的退出机制。每年对保障对象的家庭收入、住房、资产状况进行审核，对已购的经济适用住房实行封闭运作，不得转售转租，确需上市的由政府回购，回购住房继续用作保障性住房。严厉打击骗购经济适用房、骗租廉租房、骗取廉租房租金补贴等违法违规行为，依法追回所购、所租住房及租金补贴，记入不良信用记录，取消再次申请的资格，构成犯罪的，依法追究刑事责任。