一、供应与成交
市场放量显著增加、入市项目价格一路走高
上一周（2007.5.19~2007.5.25），深圳市共有6个住宅项目取得预售许可证，取得预售许可证的项目合计为市场提供商品房2157套/22.20万平方米，其中住宅1971套/20.59万平方米，商业186套/ 1.61万平方米。此次取得预售许可证的项目分别为福田区的高发城驰苑、宝安区的星河丹堤花园、盐田区的裕达华庭、龙岗区的信义锦绣花园、德沁苑、怡瑞山居。
上一周（2007.5.19~2007.5.25），深圳市分别有3个住宅项目开盘销售。分别为宝安区的槟城西岸花园，其为市场提供356套/29922.35平方米商品住宅，参考均价12000元/平方米；宝安区的碧海富通城3期.世界公寓，其为市场提供800套/42912.23平方米商品住宅，参考均价12000元/平方米；龙岗区的锦冠华庭，为市场提供90套/15884.58平方米商品住宅，参考均价10000元/平方米。
置业需求依旧旺盛，关外房价主导市场价格走势
根据置业国际研究中心监测， 上一周（2007.5.18~2007.5.24）全市住宅商品房成交总套数1121套，日均成交160套，成交总面积11.84万平方米，套均面积106平方米，成交总金额16.38亿元，成交均价13840元/平方米，环比下降14.44%。
上周，央行再次加息，但从成交数据来看，置业需求依旧旺盛，并没有因加息而受到影响。
此次关外住宅成交量高达全区住宅成交总量的8成，龙岗区成交仍位居榜首，且成交量逐渐放大，共成交586套/6.06万平方米。宝安区的成交仅为龙岗区的51%。
纵观各区住宅成交均价，福田、罗湖、南山区价格持续走高，且相继突破两万元的高位，南山则高达24986元/平方米；盐田区房价走势相对平稳，无大的波动；龙岗区亦稳定在万元/平方米的高位，且与宝安区的价格差距缩短至1800元/平方米。总体来看，关外两区 8成的成交体量对上周全市的市场成交价格起到了主导性的作用。
信息网络传播视听节目许可证：
