项目地址：民治大道和民康路交会处

    开发商：榕江实业

    发售情况：预计5月中下旬发售

    总户数：700余

    主力户型：72-80平方米的二房二厅、94-101平方米的三房二厅、104-109平方米的三房二厅

    最大亮点：龙华二线拓展区内20万平方米的大型社区，花样年担当物管，自带1.5万平方米的大型商业，能有效解决小区生活配套问题。社区依山就势，靠近民治大道，交通方便。

    侦察报告：碧水龙庭是此次楼探搜楼的第一站。从潜龙花园下车，不走民康路，抄近路穿过一个城中村，5分钟即到项目。城中村里酒店、餐厅、小商店一应俱全，虽然不太上档次，但是满足日常生活需求已足够。

    碧水龙庭由10栋16-23层的小高层围合而成，占地约7万平方米，建筑面积约20万平方米。站在小区内的高楼之间，有点压迫感。目前，二期的4栋塔楼外立面仍未出来，但1800平方米的会所基本完工，幼儿园也已经建成。

    样板房中规中矩，户型方正，通风采光尚佳，但实用率一般。72平方米的两房，套内面积59平方米，实用率约81%。碧水龙庭三期是单独一块，通过一条空中连廊，跨过道路与一、二期连接。据销售人员称，三期将紧跟着二期推出。另外，碧水龙庭有1万多平方米的商业，其工程接近完工。

    预测楼价：12000元/平方米左右