一、供应与成交
8项目取得预售许可证，未来市场供应放量
上一周（2007.5.12~2007.5.18），深圳市共有8个住宅项目取得预售许可证，取得预售许可证的项目合计为市场提供商品房3358套/25.22万平方米，其中住宅3232套/23.92万平方米，商业126套/ 1.3万平方米。此次取得预售许可证的项目分别为宝安区的碧水龙庭、中航格澜花园、丹枫雅苑、槟城西岸花园、碧海富通城、圣莫里斯花园；龙岗区的锦冠华庭、罗湖区的中航凯特公寓。
上一周（2007.5.12~2007.5.18），深圳市分别有1个住宅项目及1个写字楼项目开盘销售。此次新入市的住宅项目为龙岗区的东方明珠城（榭丽花园），其为市场提供1314套/121291.44平方米商品住宅，参考均价9800元/平方米；福田区的“现代商务大厦”为市场提供250套/46214.33平方米办公楼。
商品房成交数量平稳，市场价格持续走高
根据置业国际研究中心监测， 上一周（2007.5.11~2007.5.17）全市住宅商品房成交总套数1202套，日均成交172套，成交总面积12.59万平方米，套均面积128平方米，成交总金额20.7亿元，成交均价16175元/平方米，环比上涨9.68%。
上周，市场成交仍集中在龙岗、宝安、罗湖三区，三区的成交体量高达全市成交总体量的81%，其中龙岗区以464套/5.49万平方米的销售成绩位居榜首。福田、南山、盐田三区仍以存量房的消化为主。
纵观各区住宅成交均价，福田、罗湖、南山区价格持续走高，且相继突破两万元的高位；龙岗区也走出市场价格洼地，直追宝安区。总体来看，全市的住宅成交价格仍保持的持续上涨的势头。
二、市场与促销
文博交易会隆重开幕，楼盘促销回归平静
17日上午，第三届中国（深圳）国际文化产业博览交易会在深圳会展中心隆重开幕。全国人大常委会副委员长李铁映、国务委员陈至立出席开幕式。第三届文博会安排博览交易、论坛、评奖、节庆、网上文博会、人才交流六大内容板块，设置深圳会展中心主会场9个专业展馆和全市17个分会场，全面展示我国文化产业发展的最新成果。本届文博会吸引了全国36个省、自治区、直辖市、特别行政区、地级市政府组团参展；国外20个国家的政府文化代表团出席，比上届提高150%；30余个国家的驻华使馆和驻穗总领馆代表团出席；参展企业、机构共计1639家，比上届提高9%，其中有89家来自海外；专业观众大大超过预期目标，达到3.8万人，比上届提高90%，其中海外专业观众达到9500人，是上届的2.8倍。
与文博会的火热相比，本周的楼市相对平静，东方明珠城开盘，博海名苑开放接待中心，枫雅苑、泰华阳光海等楼盘开放样板房。促销方面，红树西岸举办了“绝版名琴卓越名家中国行”活动，5月11日，十余把总价值过亿元的世界顶级提琴在红树西岸上善生活馆展出。
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