2003-2005年，全市累计竣工商品房屋（采用建设行政主管部门竣工备案数据）面积677.55万平方米。其中2005年竣工商品房屋面积278.51万平方米，比2004年增加30.04%。

     2003-2005年，全市累计销售新建商品住宅（市区采用登记中心预购登记数据，斗门采用统计部门数据）面积347.99万平方米，销售金额119.66亿元。其中2005年销售新建商品住宅面积133.34万平方米，比2004年增长17.92%，销售金额51.48亿元，比2004年增长39.40%。

     价格高企，集中向6000-8000元/平米靠拢 据相关部门统计的数据表明，3月份珠海主城区的住宅销售均价已达6269元/平米，这是因为海景楼等高端项目的拉动，导致珠海楼市销售均价整体的拉升。然而这不是所有海景楼的面市，还有三五个盘接下来或下半年推出，这就使得高端楼盘的价格异常坚挺。加之地产商们比、学、赶、超心理使然，“大树底下好乘凉”，有高价罩着，中低价的项目拼命往上顶，于是普通住宅（此处不涉及TOWNHOUSE和别墅）形成了唐家、情侣路海岸线、吉大中心区8000-10000元/平米左右的高端层，柠溪、新香洲、前山、南湾6000-8000元/平米中端层和南屏、西区的3000、4000元/平米的低端层。当然，接下来西区也将出现7000、8000元/平米的高端项目。