（2）     写字楼市场总体租赁价格趋于稳定，分区域租赁价格中福田区租价最高

从图3可以看出：2006年1季度至今的写字楼租赁价格增幅在7%到12%之间；甲级写字楼的平均租价增幅水平在8%到14%之间。由于写字楼租赁市场的刚性需求，写字楼租赁市场趋于稳定状态。

从图4可以看出：分区域的写字楼租赁市场的表现可以看出，罗湖区、南山区的写字楼租价持平在65元/平方米/月；而福田区的租价水平在90元/平方米/月，超过全市的平均租赁价格水平，福田区成为深圳市写字楼租售的价格标杆。