过户受阻

    房子怎么个卖法呢？最终，房先生决定把自己的房产出售给香港的一位朋友，因为他正想到内地发展。两人谈好了价钱之后，约定好了时间，起了个大早从香港过关，赶到深圳市房地产权登记中心，兴冲冲地等待办量过户手续，不过，两人排了半天的队也没能办成过户手续。

    由于两人都不懂政策，而且房先生的姓名发生了变更，过户手续资料不全，没法办理。他们请教工作人员办理程序，登记中心工作人员耐心地告诉房先生，过户申请人为香港人士的，应该提交本人身份证，其姓名发生变更的，还应提交司法部授权见证书或公证机关出具的身份证明，这样才可以办理过户手续。

    房先生一边认真听着，一边用笔记录下来。当他们拿着全部所需资料，第二次踏进房地产权登记中心大门时，手续顺利办结。

    而现在的房先生正在一门心思研究着新产品开发方案呢，他一定要让他的生意重新红火起来。内地的经济基础这么好，执着的房先生有什么理由不能成功？

    专家点评

    根据相关规定，申请人为港澳人士的，应提交身份证，其姓名发生变更的，应提交司法部授权见证书或公证机关出具的身份证明。