景田片区东邻莲花山西望香蜜湖，地理位置优越，向来是居民较集中的生活区，随着深圳房地产市场的发展，近几年这里新起了一些品质优越的楼盘。“与香蜜湖豪宅区相比，景田片区二手住宅有明显价格优势，片区周边生活配套齐全，自然成为一些经济实力中上等购房者青睐的对象。”中原地产深圳公司有关人士表示，该片区也成为全市二手房成交集中区域之一，去年１月至今二手房平均售价涨了近５０％。

　　景田片区位于福田区西北部，北起北环大道，南接深南路，西到香梅路附近，东至新洲路，东邻莲花山西望香蜜湖，地理位置优越，向来是居民较集中的生活区，随着深圳房地产市场的发展，近几年这里也新起了一些品质优越的楼盘。万科金色家园、安柏丽晶、东方玫瑰园、ＴＴ国际公寓、聚豪园、天然居等都是该片区的高档小区。　　

　　二手房价涨幅惊人，一些楼盘均价涨到两万

　　随着新楼盘推出速度的放缓，二手房市场显得格外活跃。据深圳市统计局城调队此前发布的《２００６年深圳房地产价格调查综述》显示，去年二手房普通高层住宅交易价格比上年上升１５％，居各类二手房交易价格涨幅之首。二手住宅，特别是楼龄在３年以下的准现楼以及３－５年的成熟片区，需求强劲，价格上涨相当迅速。

　　而在景田片区，楼龄在３年以下的楼盘市场需求显得格外强劲。

　　ＴＴ国际公寓至今推出时间不到３年，作为缔梦园小区的三期，该楼盘以中小户型为主，甫一推出就被抢购。目前售价比开盘时增长近１倍。

　　一些楼龄相对长些的楼盘，在该片区售价涨幅也惊人。据中原地产深圳公司有关人士介绍，目前万科金色家园、东方玫瑰园、安柏丽晶、景城府等楼盘的二手房均价为１．５万－２万元，ＴＴ国际公寓、聚豪园均价为１．３万－１．５万元。该片区二手住宅去年１月至今平均售价涨了近５０％。