（三）机会

　　5、需求重叠，2房、3房价值将被无限放大

无论哪一年龄段，不管出于何种置业目的，2房、3房主流居家产品都是区域需求的主体，需求比例介于60%-80%之间。

随着房价的节节攀高，和自住刚性需求的迫切释放，2房、3房的投资价值凸显，首先其转手套现较其他产品容易，其次其投资门槛较豪宅低，价格成长性较小户型大，客户投资的选择开始由小户型和大户型两端化，逐渐向2房、3房普通居家产品趋中，

另外，由于“中产阶层”的继续分化，其中上层人士将产生大量的第二居所需求，休闲度假开始由大户型向中小户型渗透，产品需求将由“豪华”向“特别”转变，2房、3房自然也成为其需求的主流。

多种需求的重叠，未来盐田区2房、3房产品的价值，有被无限放大的操作空间。