4月29日至5月5日一周，黄金周下的东莞楼市交易并未出现预期的旺销情况，一周商品房成交总额为44690万元，比上周的74714万元，下降40.2%，表现差强人意。

　　均价有所上升 交易总额略降

　　据统计，东莞一周住宅类共成交42254万元，为成交总额的94.5%，比上周的64474万元，下降34.5%。非住宅类共成交2436万元，为成交总额的5.5%，比上周的10240万元，下降76.2%。总体交易表现下降，有业内人士透露，此数据主要是由于黄金周以看楼客居多，表现为下订多，但最终签订合同需一定时间，并不说明黄金周销售冷淡。

　　纵观一周交易均价，住宅价位介于5600至6500元/平方米之间，其中5月2日的均价为6486元/平方米，为一周最高均价，而上周最高均价为6022元/平方米，本周上升7.7%。而4月29日的均价为5642元/平方米，为本周最低日均价，比上周的5693元/平方米，基本持平。

　　别墅方面价格继续走强，一周虽只有四天达成交易，但5月4日取得的40030元/平方米的均价令人侧目，比上周的最高纪录21746元/平方米，高出将近2倍。据了解，当日售出的别墅盘有观澜湖、三正世纪豪门豪景苑、世纪城•国际公馆、星河传说。

　　商铺一周共有五天达成交易，价格较上周有所上升，价位在10600元至20200元之间起伏。4月30日均价为20114元/平方米，为一周最高，与上周最高日4月19日所取得的15536元/平方米相比，上升29.5%。

　　办公楼销售表现冷淡，受节假日公司普通休假影响，一周办公楼仅有2天出现交易数据。为五一黄金周前两天所取得，其中4月29日均价为9456元/平方米，4月30日均价为6692元/平方。