推荐楼盘

    碧水龙庭

    项目位于龙华民治大道东，民康路南侧，地块西低东高，呈坡地状。项总建筑面积约20万平方米。二期将推出4栋共约700余套单位，主力户型为二房（约72-80平方米），三房（约94-110平方米）。项目的建筑风格简约经典，并拥有15000平方米的风情商业街，双语幼儿园，首创2000平方米跌瀑高尚会所及中心泳池，内设羽毛球馆、健身房、棋牌室、儿童游乐场等。

    丹枫雅苑

    项目位处龙华镇中心区，建设东路与东环一路交汇处，占地面积7536.2平方米，总建筑面积为36131.88平方米，其中住宅是32716.83平方米，商业3257.13平方米，园林2800平方米，绿化率38%，容积率为4.8,覆盖率46.2%，总户数584户，停车217位。主力户型为实用一房（约47平方米）、舒适二房（约70平方米）。项目地处龙华镇中心，交通便捷，约有10路公交大巴直达项目附近。

    记者手记

    警惕楼市泡沫

    据中天置业有关数据显示，从2004年到2006年，龙华片区均价从每平方米4000元上升到每平方米8000元，上涨幅度达到了50%。而到了2007年4月份，由于金地梅陇镇二期开盘均价达到了1万多，拉动该片区楼价继续上扬。

    尽管价格上涨如此之快，却难挡置业者的购房热情。然而，就记者日前踩盘的情况来看，该片区的环境、卫生以及配套设施等方面还有待改善，尤其是二线拓展这块，尚处于待开发状态。

    就记者掌握的资料来看，目前在龙华的置业者当中仍有相当部分是投资客，刚推出来的新盘立即就放盘在中介的比比皆是。

    目前，龙华某些新楼已经卖到了上万元，而片区较新的二手房如锦绣江南、风和日丽、日出印象、世纪春城等，成交价大多集中在每平方米7000元至8500元。就连龙华当地的一位开发商也表示，龙华的房价在每平方米8000元至9000元才比较健康。龙华的房价短期上涨过快，不排除已经出现泡沫的可能。置业者在购房时有必要在各方面仔细权衡之后再做决定。（本版撰文/蔡莎秀）