房价过高、位置太偏、开发商可能会偷工减料，在一片质疑声中，昨天（26日）北京首块两限地海淀西三旗新都东路两限房进行了公开招标，标底价为12.7亿元，建筑面积48.8万平方米，楼面地价为2600元/平方米。

    华润、首创、华远、住总、富力5家地产航母在北京市国土资源局交易大厅里进行了一次激烈角逐，传言中的金典没有出现在现场。同时现场还来了大大小小地产公司几十家，全是来熟悉招拍规则的，此外北京市国土资源局局长安家盛也亲自到场。

　　报价相似比拼理念

    此前业内一致预测，对于这样的“政治性”住房，由于利润过低，私企是不会参与的。但昨天华远、富力两家私企的到场让不少人感到吃惊，并且承诺一次性付清地价款。一位参加招标会的人士嘀咕道：“任志强也开始给穷人盖房子了。”

    但是，记者在与一位投标方的内部人士聊天的时候，该人士表示，“由于该地块的基础比较好，离城铁又很近，所以销售不成问题，利润空间也能保证。”

    “该地块原来为北京市首创轮胎厂，是我们公司的全资子公司，”参加这次招标的北京首创科技投资有限公司房地产部经理刘凡向记者介绍说，如果中标的话首创科技投资有限公司只需要支付土地出让金就可以了，而不必再交纳土地补偿款。

    从昨天的招标情况来看，富力地产报价12.6亿元低于底价12.7亿元，基本上丧失了中标的可能，而住总地产报价最高13.98亿元，而剩下的华远地产报价13亿元、华润置地报价13.7亿元，而首创科技与首创置地组成的投标联合体报价13.1亿元。