虽然今年一季度北京新开盘项目只有60个左右，但异地进京推广的住宅项目却达到70个。来自海景房(北京)展销中心和中原地产统计的数据显示，从今年1月份开始至现在共有72个异地住宅项目进京销售。这些项目主要集中在北戴河、日照、威海、青岛、烟台、秦皇岛等沿海城市及坝上草原，产品以海景房和草原别墅为主，但也有远在贵州的项目。

    专家认为，海滨地产是一种高附加值的产品形态，青岛、海南、大连、秦皇岛等海滨城市因拥有得天独厚的稀缺资源，都在探索开展地产的开发工作，而随着旅游市场的持续发展，根据消费群体的分层又将海滨地产分为海滨旅游地产和海滨度假地产。例如，戴河庭院位于北戴河入海口唯一双面临水的半岛地段，离海岸仅几十米，拥有稀缺的一线海景视野，周边旅游资源丰富。整个社区均为4-6层带电梯的“花厅叠墅”，采用全部高档精装修，VIP定制式家具。秦皇岛蓝色海岸房地产开发有限公司总经理陈勇表示，该项目锁定北京高端消费群体。

    除了沿海城市楼盘项目大批进京外，远在贵州的楼盘也瞄准了北京市场。据悉，贵阳山水黔城项目开发商近日也借“盛装亚洲·多彩贵州”活动亮相京城。除展示百万平方米超体量大盘外，毗邻两座天然山顶公园、1000多亩天然山林绿地，均成为到北京销售的热点。(记者 王丽娅)