即将推出新盘超过10个，总面积超过100万平方米——宝安推盘高峰期主打大户型

    入市新盘总量超过10个

    4月、5月，宝安区迎来了推盘高峰期。据记者统计，4月、5月宝安区入市的新盘有金地梅陇镇二期、丹枫雅苑、碧水龙庭、阳光第五季、槟城西岸、富通城三期、幸福海岸三期、创富时代俊景园、泰华阳光海湾花园、桃源盛世园、可乐园和海滨城广场3期等项目，总量超过10个。

    据了解，除了总户数为1218套的金地梅陇镇二期已经于4月8日开盘，均价达10500元/平方米，龙华中心区4月、5月入市的新盘还有丹枫雅苑和碧水龙庭。据了解，丹枫雅苑是1房、2房的小户型，将于5月入市；而4月底推出样板房的碧水龙庭二期已于4月8日发放VIP卡，预计5月下旬开始发售，共800余套。

    另外，宝安中心区的槟城西岸已经开放售楼处。售楼处的工作人员告诉记者，槟城西岸预计在5月春交会前后开盘，将有580套房子入市。

    中大户型成为销售主力

    4月7日，记者走访了几大新盘，发现宝安新入市的项目中除了商住项目海滨城广场3期外，其余的住宅项目中大多以中大户型为销售的主力户型。目前，住宅项目中除了丹枫雅苑和富通城三期是纯小户型、碧水龙庭二期有少量的小户型，其余4、5月推出的楼盘均为以三房、四房为主的大户型。

    “宝安最近推出的新楼盘多是三房的大户型。”记者在幸福海岸三期附近的地产中介了解情况时，世华地产的一位姓吴的置业顾问说，宝安中心区的新楼盘基本以中大户型为主，二级市场上的大户型产品的销售情况也比较好。从宝安近期推出的项目看出，中大户型依然在关外市场拥有强大的购买支撑力。“深圳中高收入者在宝安置业的数量不少，他们的购买实力比较强。”

    西乡和龙华成热点地段

    据了解，宝安区4月、5月推出的10余个新盘中，除了槟城西岸等一两个新盘位于宝安中心区外，其余的新盘大都分布在龙华和西乡两个片区。

    “今年宝安楼市的热点地段是西乡和龙华。”今年打算在龙华买房的许先生认为，龙华片区的配套逐渐走向成熟，房价会逐渐升值。许先生表示，相对于宝安中心区，龙华和西乡两个地段的房价有一定的优势，因而今年龙华和西乡有可能取代宝安中心区成为热点片区。