年后楼市蓄势待发

楼市经过春节一周左右的短暂停顿之后，部分客户和业主已经陆续入市。从世华地产的部分地铺了解到，年后一些客户趁着假期去看房。特别是一些住家的客户担心3月份开始房价像以往一样飞涨，所以看到有适合的房子也会果断买入。与此同时，一些投资者也趁机入市，他们往往看好房地产的投资前景。年后也有一些业主开始试探性的放盘，他们会到周边地铺了解区域的房价变化，然后以高于市场的价格放盘，这些业主往往不急着出售手中的物业。

从很多区域的需求和供给的力量对比可以看出，近期楼市的供需矛盾进一步突出，“业主惜售”的现象屡见不鲜。3月份开始，深圳二手楼市场的成交将像往年年后一样逐步升温，并且不排除价格会进一步上涨。不过受政策等因素的影响，价格上涨的幅度预计会趋于缓和。（世华地产·市场研究中心）