西部豪宅及大户型备受关注

世华的成交数据表明，今年以来，南山和宝安的成交量所占的份额越来越大，12月份其总份额已快突破40%。宝安区的崛起，尤其值得关注，其风风火火的一手楼市场，对二手楼市场的带动不容忽视。总的来说，越来越多的消费者在南山和宝安置业，使得这两个区域的成交量和价格都在近期快速发展。从世华地产的相关地铺了解到，位于南山和宝安的一些豪宅及大户型在近期尤其受到市场青睐，价格也快速上涨。

通过市场调研并结合世华地产的相关数据发现，蛇口以南海玫瑰园、兰溪谷为代表的豪宅在12月份成交相对活跃，价格也快速上涨，部分豪宅一个月期间价格增长1000元/平方米以上，而位于该片区的普通住宅价格上涨也超过500元/平方米。科技园片区长期以来就存在严重的供不应求的局面，近期价格上涨的更快。

据悉，宝安中心区及龙华等区域的大户型成交也非常活跃，价格也明显上涨，大户型均价一个月期间大概上涨了300～400元/平方米。(世华地产·市场研究中心)