日前，华侨城房地产公司与工行深圳分行和中信信托投资公司就“华侨城租赁收益权直接融资项目”签约，融资金额6.5亿元，期限5年。
　　此次签约项目是华侨城地产通过以其深圳本部的部分收益型物业，委托中信信托发行财产信托产品，托管银行和监管银行均为工行深圳分行。工行投资银行部负责人指出，目前，我国传统的房地产信托往往通过银行贷款或信托贷款进行间接融资，而“华侨城租赁收益权直接融资项目”是国内首例房地产租赁收益权直接融资的项目，也是目前为止以未来收益作为信托标的直接融资最大的一笔。相关人士分析，该项目有望发展成为国内上市的首只房地产投资信托基金。