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  深圳地产
 
2007年 04月 12日 07:38    房地网
 

     我市在闲置土地清理处置方面挥出了重拳,依法收回了宝安龙岗两区16个项目近44万平米的闲置土地,为已经全面启动的全市闲置土地处置工作开了一个好头。这一记重拳力度极大,充分反映了政府实行最严格土地管理的坚定决心,对我市土地管理制度的完善和土地市场的健康发展将起到积极作用。

    土地闲置的现象不容忽视。当前,土地资源紧缺是制约我市发展的一个重要因素,四个“难以为继”中第一个就是土地。可现在,一边是投资办厂、住房建设亟需土地;另一边却有土地白白闲置,有的甚至撂了荒,成了脏乱差的城市死角。我市可供开发的土地一共也不足200平方公里,而据有关部门初步清理,我市现有“已批未建用地”(包括商品房用地和产业用地)共359宗,面积1003.9公顷,约10平方公里,这是资源的极大浪费。深圳的土地寸土寸金,土地闲置绝不能等闲视之,必须进行严肃清理。这不仅涉及到土地的管理和调控,而且关系到产业结构的优化,关系到经济社会的持续协调发展。

    这记重拳效果显著,令人振奋。这次行动是在全面清理的基础上,严格按照法律和合同的规定进行的,不但盘活了宝贵的近44万平米土地,而且为解决有关用地的历史遗留问题奠定了基础,让人们对全市闲置土地清理处置工作更增添了信心。我国的《城市房地产管理法》第二十五条,去年国务院颁布的“国六条”以及市政府的98号文件,对闲置土地有详细的规定,清理处置工作有着明确的法律依据。本报周一关于闲置土地清理处置的报道刊出之后,在社会上引起热烈反响,许多读者来电支持,并表示愿意举报和参与社会监督。由此,我们看到闲置土地清理处置工作得民心、顺民意,一定能取得好的成果。

    实行最严格土地管理需要出这样的重拳。我市一直积极探索建立完善的土地管理制度,取得了不少成果,为经济社会发展提供了重要的土地资源保障。但是也要看到,在土地管理方面,我们的压力依然很大,形势依然严峻,如历史遗留问题不少、集约利用水平不高、粗放式利用尚未完全改变、违法违规利用仍未杜绝等。这次市政府依法收回了部分闲置土地,出台了《深圳市闲置土地处置工作方案》,明确了“以用为先、依法进行、分类处置、节约集约利用”的原则,不但将有效盘活闲置土地,缓解用地紧张,为产业发展腾出空间,而且为进一步规范土地市场秩序,提高土地使用效率,促进城市健康发展创造了条件,是完善最严格土地管理制度的重要一环。

    寸土寸金不能“闲”。实行最严格土地管理,就得这样动真格、出重拳。

 
  (来源: 深圳特区报) 编辑: 王霄虹  [评论]
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