市政府全面清理2003年至2005年宝安龙岗两区政府审批的建设项目用地

    43.7万平方米土地予以收回

    许宗衡强调，必须厉行最严格的土地管理制度，为产业发展腾出更多空间

    继日前全面启动闲置土地处置工作之后，我市在加强土地管理方面又“动真格”。昨天上午，市长许宗衡主持召开市政府四届五十九次常务会议作出决定，在对2003年至2005年宝安、龙岗两区政府审批的369个建设项目用地进行全面清理的基础上，将其中由于已签订土地合同两年以上未开工等原因的16个建设用地项目、约43.7万平方米土地予以收回。

    为全面贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发31号文），严格土地管理，我市成立了由市政府领导挂帅的土地清理工作组，对2003年至2005年宝安、龙岗两区政府审批的建设项目用地进行了专项清理，全面摸清了宝安、龙岗两区建设项目用地的“家底”，为解决两区建设项目用地有关遗留问题奠定了基础。

    会议审议并原则通过了市规划局提交的《2003年至2005年宝安龙岗两区政府审批的建设项目用地分类处理意见的报告》（下称《意见》）。根据意见，在总共的370个项目中，除116项手续齐备已开工建设的项目外，另外254个项目将面临分类处理。宝安区分类处理项目155项，其中继续办理审批手续的有140项，需进一步核实、评估的有10项，面积约23.86万平方米；收回用地或取消用地批准文件、不予安排用地的有5项，面积约10.97万平方米。龙岗区本次分类处理项目99项，继续办理审批手续的有76项；需进一步核实、评估的有9项，面积约29.13万平方米；收回用地或取消用地批准文件、不予安排用地的11项，面积约32.73万平方米。建议保留项目但需调整用地的有3项，面积11.9万平方米。

    根据常务会议批准的处理意见——

    已开工、审批手续齐备的116个项目：市区各相关部门将依职责分工尽快办理相关手续，加快推进项目建设；两区政府复核通过的219个项目：转入正常的行政许可和审批程序，由两区政府督促完善相关手续，限期竣工；收回用地或取消用地批准文件、不予安排用地的16个项目：已签订合同的，由市土地主管部门尽快解除合同，收回用地，已收地价款不计利息退回；未签订合同的，由该项目的原批准单位依法废止相关行政许可及用地批准文件，不再另行安排用地。

    需进一步核实、评估的19个项目：项目单位须在4月20日前将相关资料送市环保、产业等主管部门，有关部门在4月30日前按规定进行评估审查，两区政府根据有关部门意见提出分类处理意见上报市政府常务会议备案。

    许宗衡指出，国发31号文件颁布以来，我市出台“1＋7”文件对土地实行最严格管理，在全国率先进行了第一块工业用地招拍挂，今年又先后两次召开土地工作会议进行专项部署动员，这些举措都充分体现了市委市政府高度重视土地管理工作、坚决落实国发31号文件的决心和力度。对宝安、龙岗两区政府审批的建设项目用地进行专项清理，贯彻了三条原则：一是坚决落实国发31号文，实行最严格的土地政策；二是根据产业发展和产业政策进行严格评估；三是最大限度地节约集约利用土地。这是我市走和谐深圳效益深圳发展道路的又一重要举措，有利于盘活部分存量土地，为产业发展腾出更多空间。清理过程中，有关部门、两区政府工作力度大、积极主动、富有成效。在下一阶段的分类处理中，更要打足精神、高度重视，不折不扣地执行《意见》，尤其是要加快土地回收进度。 （ 记者 刘键）