随着3月份楼市逐渐回暖，商业项目，包括商铺和写字楼的供应和成交相对于2月份均有较大幅度的提升。商铺供应量最多的是花都区，成交最活跃的是天河区。写字楼的供应量则相当充足，依然主要集中在天河区、越秀区和荔湾区，而成交最活跃的地区，还是珠江新城和天河北。

    写字楼：空置率或会上升

    根据统计，至3月27日，2007年3月广州市十区新建写字楼可售货量合共50.69万平方米。其中以天河、越秀和荔湾三区的供应量最大，三区供应面积合共达47.3万平方米，占全市供应量的93%以上。从现时的供应情况来看，在售新建写字楼，加上现时只租不售的项目及存量写字楼，广州市写字楼供应量数目庞大，若年内市场对写字楼的消化率处于低位的话，市场将出现供大于求，市内写字楼空置率会有上升的可能。

    3月广州市新建写字楼成交量达到2.75万平方米，比2月成交增长67.32%。全市的成交量以天河区的成交为首。

    随着濠畔商厦、锦城大厦、保利康桥、云山诗意·人家棋乐居和保利国际广场C栋西裙楼这5个项目即将上市，将带来逾38000平方米的商铺和约27000平方米的写字楼。