深圳广播电影电视集团《二手楼市》主持人    武敬谊

    首先在这里要阐明一点，我们是抱着学习和交流的态度过来。刚才听到很多专家、前辈、学者说得都很具体、很系统，我的压力比较大一点，因为我对合作建房也不是很了解。我们刚刚做了两期节目，话题就是合作建房的可行性，请了一些中介顾问公司来探讨这个话题。我们的疑问就是很多，比如说如果真的有人参与到合作建房，那么土地的报批、银行资金监管，很多人问这个房子以后可不可以再交易、产权延续性怎么样？很多人都有疑问。包括我自己也是这样认为，如果要选择合作建房，我就要慎重再慎重，考虑再考虑。比如刚才宋老师所说的，这些外部客观的因素都不是现在购房者首选。包括现在二手楼市，很多人也会参考。今天我们就做了看楼直通车活动，很多人对合作建房的概念都还是零。深圳的合作建房更多的是像网络上的团购一样，因为他不涉及土地报批、建材，而是有一个现成的宿舍供大家去选择，这种形式是不一样的。我们节目是抱着公正、客观、准确、及时的态度来报道这件事，大家一起来探讨和分享这个话题，可能各方面的观点不一样，但是我觉得深圳作为一个特区城市，允许这样的新生事物存在，而且我个人觉得合作建房在深圳刚刚推出来，我看到新闻报道好像几年前在北京中央台媒体就已经提出了。

　　合作建房作为一个新生业态对深圳房地产的补充是一个很好的形式，以后的发展我们拭目以待，希望他越走越好，圆我们很多人的购房梦。我们的杨总说深圳人是一个没有思想的群体、没有思想的城市，我觉得这不对，有一句话叫做人类一思考，上帝就笑了，也许有人说深圳人一思考，经济家就笑了。我们一些家庭主妇打来电话就跟我们交流说，现在深圳这个市场我决定不买房，我参加你们的节目只是多走走、多看看，因为目前的股市是牛市，我们家的积蓄是要用钱生钱，而不一定进入房产怪圈中。我们跟很多中介公司交流，他们也发表了自己的观点，他们下面业务员去跑盘的时候也提出这样的观点，就是深圳存在很多的毛坯房，并不一定有人住。我们就有一个疑问，究竟我们深圳的住房是为建的？希望以后有这方面的话题，我们希望跟在座的学者、专家多多在我们二手楼市里谈房说事里共同交流，谢谢大家！