位于繁华地段的天天家园一期商品房是本市热销的楼盘，市民对二期期待较高。不过，就在该楼盘取得预售证两个月后，3月16日，市建委突然撤销了天天家园二期三栋楼的预售许可证，并责令开发商停止预售行为。

    经市建委调查，该楼盘的开发商伪造了一份国有土地使用证，并以此从市建委拿到了施工证和预售许可证。

    楼盘背后存债务纠葛

    在3月16日被叫停之前，天天家园一直被购房者看好。该小区地处崇文区，位于南二环与三环之间，属繁华地段。其一期楼盘销售火暴。

    不过，房子热销的同时，背后的金钱纠葛也热闹地进行着，并最终影响了二期的命运。

    天天家园一期由开发商北京恒鸿房地产开发公司（以下简称恒鸿公司）建设，但在开发建设完成后，恒鸿公司拖欠了施工方北京建工四建公司（以下简称四建）近5000万元的工程款。四建为此将恒鸿公司推上了法庭，并申请了财产保全。

    2005年11月30日，北京市二中院查封了在建的天天家园二期11、16、17 号楼房产及土地使用权。

    2005年12月20日，市二中院判决恒鸿公司归还四建近5000万元的欠款。恒鸿公司不服判决并上诉，2006年4月3日，北京市高级人民法院终审判决，维持原判。

    预售行为引发投诉

    在与四建为债务闹纠纷的同时，恒鸿公司与华龙置业在进行着一项交易：出让天天家园二期11、16、17号楼的土地使用权。

    2005年10月30日，恒鸿公司与华龙置业房地产开发公司（以下简称华龙置业）在北京市国土资源局办理了国有土地使用权转让登记备案。

    之后，恒鸿公司与华龙置业到国土资源局崇文分局办理天天家园11、16、17号楼的国有土地使用证，不过，崇文分局表示已接到市二中院的协助执行通知书，该土地在处于查封状态的情况下，无法办理土地使用证。

    华龙置业也就因此没有拿到土地使用证。

    不过，天天家园11、16、17号楼的工地上却依然立起了塔吊，拉建材的货车进进出出。售楼处也挂上了"华龙美晟"的牌子。