今日股指出现大幅振荡,上证指数最低探至3052点,后市在中国联通以及金融板块等指标蓝筹股的拉升下股指再创新高,报收3172.41点,成交创历史天量,收盘下跌个股接近千家,市场再现二八定律,前期我们多次推荐的蓝筹先锋上港集团再次大幅度上涨,蓝筹过后谁值得重点关注,我们建议关注地产股,人民币长期升值的背景下,地产股呈现长牛走势,是大资金的避风港可重点关注调整充分的个股如000069华侨城.

    华侨城:深圳旅游,地产龙头企业, 其控股股东华侨城集团是国务院侨办下属三大企业集团之一,深圳市综合经济实业最强的企业集团之一, 深圳市政府确定为深圳市重点扶持的企业集团.公司总股本11.1亿股,目前流通股5.03亿股,主营旅游和房地产.

    旅游+地产模式低成本扩张步入高增长

    深圳地产龙头，公司全国总土地储备379.25万平米,是未来10年内的第三个"金矿".公司采用独特的“旅游＋地产”模式：通过全国经济中心城市以较低的成本进行扩张，对旅游业大投入实现环境优化、带旺人气，从而提升地产项目价格。这使公司步入全面产业化发展的高成长轨道。2005年7月和2005年11月决定参与成都天府华侨城（权益50.2%）和上海华侨城旅游综合项目（权益54%）的投资建设。再加上北京和东部华侨城，公司开始实施战略扩张，公司"旅游+地产"经营模式已在全国复制。公司的旅游项目所产生的社会效益是一般的房地产项目无法相比的，其房地产业务不能简单的与一般的房地产项目同日而语。国信证券分析师方焱认为未来三年华侨城的业绩年复合增长率可在30%以上.2006年前三季每股收益0.268元。三季度以后公司参股的房地产项目取得了较好的收益，当期实现3440万元，比上年同期增加28.63%。公司后续仍将拓展空间"旅游+地产"模式在全国复制，其发展空间广阔，并且有望成为中国旅游第一品牌,中国实力最强旅游集团之一.

    旅游主业发展良好 房地产业后劲十足

    公司旅游主业发展势头良好。2006年上半年，公司旅游主业销售额同比增长8.9%，其主要动力来自于欢乐谷。另外，公司投资6亿元的北京欢乐森林生态园（公司所占权益比例为40.092%）已于今年7月9日试营业；公司投资16.24亿元的深圳三洲田景区工程（公司所占权益比例为58.82%）将于今年年底开业。这两个项目投入运营之后公司的旅游主业有望再上一个台阶。房地产业务发展后劲足。2006年上半年，波托菲诺纯水岸别墅实现销售收入35887万元，为公司直接提供项目投资收益9527.95万元。华房公司总裁陈剑表示，华侨城今年在北京、上海、深圳等3个城市将有 7个楼盘发售，总建筑面积约达30万平方米。华房公司2006～2010五年发展战略规划中提到，预计2006年到2010年期间，华房公司年均销售额增长25％，年均利润额增长8％。5年内，实现销售总额201亿元，利润总额45亿元。

    二级市场,该股经过一轮连续暴跌后在16元附近受支撑,近日振荡上扬,公司作为两市独特的旅游地产公司,已步入产业低成本扩张带来高速成长期, 以及公司激励的实施及独特的商业模式，公司应可以享受市场较高溢价，以目前该股二级市场的价格短线及中长期投资都具备一定的上升空间,投资者应重点关注.