中 国 商 业 联 合 会

    中商会函［2007］22号

    关于组团赴美国、加拿大进行商业地产业开发与管理考察的通知

    各有关单位：

    近年来，随着人们消费水平的逐年提高，社会零售总额的逐年增长，带动了我国商业的不断发展，拉动了人们对经营场所的市场需求，催生了大型购物中心等大型商业机构的发展，它的长期性和稳定性迎合了地产开发商的需求，诱发了商业地产投资的加速增长。但是我国商业地产在发展中还存在许多问题，如：商业地产项目开发盲目无序、模块化开发影响整体运作、开发商忽视商业地产项目的后续经营或后续经营管理失控、商业运营模式缺陷等相关问题。

    为学习和借鉴国外商业地产业的管理模式、经营思想和运作方式，因地制宜地发展商业地产项目，避免造成重复建设、恶性竞争的问题，建设符合当地风俗习惯、文化环境、产业结构和历史传统的商业中心，使商业地产的发展与城市建设、城市经济的可持续发展相协调，中国商业联合会拟于2007年6月份组团赴美国、加拿大进行商业地产业管理的考察，现将具体事宜函告如下：

    一、出访时间：

    拟定于2007年6月中上旬成行，全程12天，具体出发时间以签证日期为准。

    二、考察内容：

    1、拜访美国、加拿大商业地产协会，探讨如何因地制宜地发展商业地产项目，建立科学的商业网点规划；　　

    2、参观美国、加拿大大型商业地产开发企业，学习如何科学设定商业地产开发程序、运用订单商业开发模式，及如何拓宽商业地产融资渠道。

    三、考察成员：

    1、房地产公司的管理人员；

    2、政府主管部门相关负责人。