第十三章  宅基地使用权
 
    第一百五十二条  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第一百五十三条  宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    第一百五十四条  宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
    第一百五十五条  已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
 
      
第十四章  地  役  权
 
    第一百五十六条  地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
    前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
    第一百五十七条  设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
    地役权合同一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）供役地和需役地的位置；
    （三）利用目的和方法；
    （四）利用期限；
    （五）费用及其支付方式；
    （六）解决争议的方法。
    第一百五十八条  地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
    第一百五十九条  供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。
    第一百六十条  地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
    第一百六十一条  地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
    第一百六十二条  土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
    第一百六十三条  土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    第一百六十四条  地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
    第一百六十五条  地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
    第一百六十六条  需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
    第一百六十七条  供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。