西部（中堂、洪梅、道滘、麻涌、高埗、望牛墩）

    现状：目前有综艺集团、东沙港、中天力通、高田地产、沿海地产等开发商，现有的楼盘有莞都国际花城、中堂东港城、莞都可苑、南国雅苑、海滨花园、丽水佳园。

    趋势：随着港口大道的通车，该区域有着较好的潜力，这个区域如一张等待描绘的白纸一样，在城市化的进程中，中堂、麻涌、道滘由于起步较晚，规划建设起点较高，从而使西部地产板块具备了一些其他板块所不可比拟的因素，后发优势非常明显。

    专家观点：需要相当长的时间，短期内不被看好，是房地产最看不明白的地区。经济条件不好，购买力不强，大多是冲积平原，包括水源等条件都会限制这一地区房地产的开发，且城市基础配套设施也不足。

号称“小东城”的寮步房地产市场潜力很大。