星级地产+星级酒店城市功能运营新思维

    2007年3月14日，合景泰富地产与喜达屋饭店及度假村国际集团正式签署合作协议，宣布喜达屋旗下W（五星级）、喜来登（五星级）和福朋（四星级）三大品牌酒店分别进驻合景泰富珠江新城、花都和广州东圃三大地产项目。这是一次典型的“星级品牌地产＋星级酒店”跨越国际跨越品牌跨越行业的战略合作模式。它的轰动效应不在于这种合作模式本身，而在于合作双方的卓越胆识与恢宏手笔。

    首先，把握城市发展与时代发展两大脉搏，是为房地产企业从项目开发商到城市运营商的角色转变的关键。20多年的磨砺之后，中国房地产在走出了单体项目、单一住宅或者商业功能开发模式，综合体开发模式、社区开发模式、别墅卫星城开发模式、商业MALL＋地产模式、星级酒店＋地产模式如雨后春笋。很明显，合景泰富在创建地产模式的同时，已经超越了地产企业本身的存在和发展。

    其实，在深圳以及东莞等周边城市，有着同样超前眼光并成功运行“星级酒店＋地产模式”的房地产企业同样许许多多，譬如，京基和它的大梅沙喜来登酒店，祥祺和它的星级酒店群，华润和的君悦五星级酒店，观澜湖和的观澜湖星级酒店，三正和它的三正半山五星级酒店，美林置业和它的五星级别墅酒店，碧桂园和它的五别墅星级酒店群……

    其次，着眼高端商务服务和生活休闲服务，在传统的居住功能基础上发扬光大，房地产行业似乎又有了新的发展内涵。

    其三，从企业本身层面看，在房地产市场高位运行阶段，保持一点比例的自主经营物业，有助于企业规避风险，稳健发展。也许，这是合景泰富与喜达屋亲密携手的另外一个理由。

    合景泰富地产营销策划中心总经理陈杰平表示，“在当前亚运、9＋2、CEPA等一系列历史机遇下，随着广州经济的迅猛发展，广州的高端服务实施建设也将前迈一大步。”

    合景泰富地产成立于1995年，下辖11家独立法人实体公司，是以房地产为主，涵盖住宅、商业、国际公寓、酒店、超甲级写字楼、资产经营、物业管理等发展领域，资源雄厚稳固，产品多元化的现代地产企业。

    2007年，合景泰富地产将九盘齐发，产品包括高端别墅、豪宅、中高端洋房、公寓、写字楼、酒店。同时，合景泰富还将走出广州，向外拓展。（杨漾）