深圳人2小时生活圈“新生活体验基地”预选火热进行中

    体验式居住——现代人主流生活方式

    现代社会正在进入“体验经济”时代。“体验式居住”从上个世纪工业时代开始，已经成为欧美日等发达国家居民典型的生活方式、生存方式。进入信息化时代，一种以深圳周边2小时交通圈为范围的“新生活体验”正成为深圳人的未来主流生活方式。甚至可以预见，作为中国经济最发达城市，深圳人2小时体验生活圈将从过去的2小时车程扩展为2小时飞行圈，深圳人新生活体验的范围可以跨越珠三角，进入南中国乃至临近国家。

    两年前，世界品牌巨头三星对11个国家的专家系列访问显示，全球消费者在未来有6种趋势，最明显的就是“从消费者变为体验者”。体验式消费已经覆盖了购物、餐饮、娱乐等领域。下一个热点将是居住方式的体验消费。深圳人在东莞、惠州、珠海、广州等珠三角城市的若干个生活体验基地将成为现代深圳主流生活方式。

    什么是体验消费？体验消费即是一种独特的情感记忆；体验经济，就是一种以带给人独特情感经历为目的的经济模式。生活体验式消费已经成为深圳人生活的一部分。万象城、COCOPARK的成功就在于满足了人们除了购物之外的体验需求，从而使购物成为一种独特的心理体验。这种心理体验是美好的，值得回味的。体验式居住则带给人更多的情感经历、情感记忆和生活意义。欧美日发达国家居民从上个世纪开始，就已经进入体验居住时代。美国的富有阶层和占人口主体的中产阶层，都拥有两套以上住宅，除了满足工作、生活必须的第一居所外，都在海边、高尔夫球场等自然资源附近或国外度假地拥有第二套、第三套住宅，把工作以外的大量时间用于体验式居住。可以肯定，体验式居住将主导深圳人的时尚生活主流。（雅颂文化机构秦刚）

    东莞渐成“1小时生活圈”置业主场

    2006年，在深圳高楼价的压力下，东莞楼市的价格洼地带来高品质居住享受和新的投资机会，使深圳购买力外溢的势头强劲。东莞的优质山水名盘多次触动着深圳人外地置业的神经，1小时生活圈人居魅力得到释放，深圳人到东莞买房正当时机。一些性价比高的独栋、联排、洋房等豪宅线产品备受青睐。东莞楼盘供应猛增，近期许多开发商纷纷来深推盘。需要指出的是，目前，由于东莞城市的二手房市场尚未成熟，特别是租赁市场尚待发展，东莞地产的投资价值主要体现在中长线方面，置业者不宜用“炒房”心理来考量。

    根据东莞市统计局提供的数据，2006年东莞市商品房均价为4187元/平方米，上涨15.48%；商品房销售价量齐升。预计今年东莞楼市价格仍将持续增长，但上升幅度会有所放缓，并随着供应的增大逐渐趋于理性。据统计，今年东莞楼市供应十分充足，仅城区即将上市的新项目就达40余个，供应量超过450万平方米。（符毅）