
【纵观目前碧桂园集团在泛珠江三角洲“9+2”城市创建的“碧桂园卫星城系列”,从某种意义上说,碧桂园生活卫星城的建设与广州、深圳等我国许多城市功能拓展区、新城、次中心城市的建设有异曲同工之妙。】
依托大型住宅社区本身强大的内循环系统,尽可能自主完成诸如居住、就业、就学、出行、商业、娱乐等6大“类城市功能”,是为“生活卫星城”的基本雏形。
其中,依托山山、水水、森林等自然生态资源为生活背景,以普通洋房和别墅为主要生活载体,以星级酒店、交通服务、国际学校等为城市生活基本功能元素,真正地独立地享受一种忙忙碌碌、纷纷扰扰的经济工作之外的“人本生活”。以碧桂园·凤凰城等为代表的广州广园东超级板块倡导的正是这样一种生活。我们姑且称之为“别墅型卫星城生活模式”。
从社区类型比较看,深圳桃源居之类的大型居住社区,则可以视为“普通住宅型卫星城生活模式”;另一方面,从这两种卫星城生活的主要成本——住宅购买成本看,两者大致相当。这无疑给了深圳人或者在深圳工作的广州人、香港人以及其他高素质生活人群非常大的想像空间。
基于人们对城市生活梦想的全新向往,1992年,在桂山脚下、碧江之畔,诞生了第一个碧桂园——顺德碧桂园;顺德碧桂园以学校为依托,组建星级会所等高尚配套,在带人们更多生活享受的同时,引发了中国房地产业的第一次“革命”。1994年,碧桂园创造性地提出“给您一个五星级的家”这一人性化的城市大盘经营理念,并用心践行、发扬光大。
从1999年春节,广州碧桂园第一次走出顺德,进入广州开始,碧桂园集团先后开发(或者正在开发)了华南碧桂园、碧桂园凤凰城、高明碧桂园、五邑碧桂园、碧桂园假日半岛(横跨清远、花都)、南沙碧桂园、南海碧桂园、阳东碧桂园以及长沙碧桂园等20多个大型别墅社区。碧桂园在为20多万业主提供“五星级的家”的服务同时,在各大别墅社区建立或者在建了9大家五星级、2家四星级标准酒店。碧桂园同时开通了每天300车次的小区班车与城际班车;集住宅、教育、商务、度假、酒店、旅游、休闲于一体的“碧桂园卫星城系列”,同时为社会创造了4万多个就业机会。在减轻城市市政资源配置以及交通等压力,补充和推动城市产业功能发展等方面,社区卫星城市的优越性非同反响。
纵观目前碧桂园集团在泛珠江三角洲“9+2”城市创建的“碧桂园卫星城系列”,与现代城市发展特别是卫星生活城市的构想是合拍的。从某种意义上说,碧桂园“别墅卫星城生活”建设与广州、深圳等我国许多城市功能拓展区、新城、次中心城市的建设有异曲同工之妙。